[The Epoch Times, ngày 8 tháng 4 năm 2023] Hôm nay tôi muốn nói chuyện với các bạn về ba chủ đề. Một là ngay sau Tết Thanh Minh, “nghĩa trang giá ngất trời” lại xuất hiện ở Trung Quốc. Một nghĩa trang ở Thượng Hải được bán với giá 760.000 nhân dân tệ/m2, tuy nhiên người Trung Quốc đã nghĩ ra cách để tránh bị lợi dụng.

Tây Du Ký tranh bá

Chủ đề thứ hai và thứ ba thực sự là hai thế giới khác nhau. Một người kiếm tiền khi nằm, còn người kia thì bị bắn khi đang nằm. Chuyện gì đang xảy ra với hai người này vậy?

Giá cao ngất trời của một nghĩa trang là 760.000 nhân dân tệ mỗi mét vuông.

Trước tiên chúng ta hãy nhìn vào nghĩa trang có giá ngất ngưởng này. Mọi người đều biết bài thơ này của Du Mu: “Tết Thanh Minh trời mưa to, người đi đường muốn chết”. Lễ Thanh Minh năm nay lại khiến người dân Trung Quốc cảm thấy “tan nát cõi lòng”, ai nấy đều than thở rằng “ không thể chịu được cái chết."

Như chúng ta đã biết, ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn khi những ngôi nhà ma ở Trung Quốc đại lục đắt hơn những ngôi nhà của Yang. Shanghai Songheyuan bắt đầu bán khu mộ mới vào giữa tháng 3. Một ngôi mộ ba khoang 0,6. mét vuông được bán với giá 457.800 nhân dân tệ, tức là Giá mỗi mét vuông là 760.000 nhân dân tệ, gấp nhiều lần giá bất động sản ở trung tâm thành phố Thượng Hải.

Đây không phải là ngôi mộ đắt nhất. Một ngôi mộ ba khoang có diện tích 0,8 mét vuông ở "Dexinyuan District 5" của Shanghai Songheyuan có giá 628.800 nhân dân tệ, tức là 786.000 nhân dân tệ một mét vuông.

Không chỉ ở Thượng Hải mà cả các thành phố hạng nhất của Trung Quốc như Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến, giá nghĩa trang cũng cao hơn nhiều so với giá bất động sản.

Ngoài ra, bạn có nghĩ rằng sau khi bỏ ra số tiền khổng lồ này thì mình có thể sở hữu nghĩa trang này mãi mãi không? Thế thì bạn nghĩ quá đẹp rồi.

Theo luật của Đảng Cộng sản Trung Quốc, thời hạn sử dụng của nghĩa trang thường là 50 hoặc 70 năm. Người Trung Quốc đã trả giá cao ngất ngưởng để thuê bất động sản trong 20 năm. Nếu muốn tiếp tục sau 20 năm, họ phải trả thêm phí, nếu không thì phải chuyển đi. Hơn nữa, quyền sở hữu nghĩa trang thuộc về nhà nước, không thể tự mình chuyển nhượng, bán đi.

Vì nguồn cung nghĩa trang vượt quá cầu nên giá nghĩa trang tiếp tục tăng. Fu Shou Yuan là nhà cung cấp dịch vụ tang lễ lớn nhất Trung Quốc, báo cáo tài chính cho thấy doanh thu năm ngoái của công ty là 2,172 tỷ nhân dân tệ, lợi nhuận ròng là 811 triệu nhân dân tệ và tỷ suất lợi nhuận hoạt động cao tới 47,4%. Nói cách khác, khả năng kiếm tiền của Yin Zhai Real Estate vượt xa nhiều công ty bất động sản.

Năm 2022, Fushouyuan đã bán tổng cộng 13.254 nghĩa trang. Dựa trên doanh thu 1,563 tỷ nhân dân tệ, giá bán trung bình của một nghĩa trang là 118.000 nhân dân tệ, tăng hơn 6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo dự báo của chuyên gia, dựa trên số người chết hàng năm là 10 triệu và tốc độ tăng trưởng thận trọng là 8% trong chi tiêu tiêu dùng trung bình, quy mô thị trường ngành tang lễ của Trung Quốc dự kiến ​​sẽ đạt 400 tỷ nhân dân tệ trong thời gian ba năm, tức là , vào năm 2026. .

Tại Trung Quốc đại lục, 70% thị phần của ngành tang lễ do các doanh nghiệp nhà nước kiểm soát. Khi xã hội già đi, giá đất nghĩa trang dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng cao.

Tuy nhiên, có những chính sách từ phía trên và những biện pháp đối phó từ phía dưới. Người dân Trung Quốc hiện đang bị buộc phải mua những ngôi nhà dương để làm nơi râm mát, và "cộng đồng nghĩa trang" đã thực sự xuất hiện ở một số nơi. Nghĩ mà xem, thay vì trả giá cao ngất ngưởng để mua quyền sử dụng nghĩa trang trong 20 năm, việc mua một căn biệt thự có quyền sử dụng ít nhất là tro tàn trong 70 năm sẽ tiết kiệm hơn. tổ tiên có nơi để nghỉ ngơi.

Hầu hết các "cộng đồng nghĩa trang" này đều ở vùng sâu vùng xa gần nghĩa trang. Trong các cộng đồng này không có cư dân bình thường, chỉ có những người quản lý giống như những người canh mộ. Cửa ra vào và cửa sổ của các ngôi nhà trong cộng đồng đều có màu đen đục, ngoài cửa có tấm bảng ghi "Đền Xianxian". Một số cửa còn treo câu đối, vòng hoa, v.v.

"Li Ziqi" ngừng cập nhật hơn một năm nhưng thu nhập vẫn đáng kể

Tiếp theo hãy nói về việc kiếm tiền khi nằm. Không biết có bao nhiêu bạn bè còn nhớ đến Li Ziqi. Cô ấy từng là người nổi tiếng số một trên Internet ở Trung Quốc và video của cô ấy có thể nói là nổi tiếng trên toàn thế giới.

Ai đã làm video đều biết rằng một khi tài khoản YouTube ngừng cập nhật thì sẽ không có lãi. Tuy nhiên, sau khi kênh YouTube của "Li Ziqi" bị ngừng hoạt động hơn một năm, số lượng người hâm mộ trên tài khoản của cô ấy đã tăng lên. không giảm mà còn tăng, từ khoảng 16 triệu khi ngừng cập nhật lên 17,4 triệu hiện nay. Có người tính toán và phát hiện ra rằng sau khi Li Ziqi ngừng cập nhật hơn một năm, việc phát video hàng tháng của cô vẫn có thể tạo ra doanh thu quảng cáo 785.000 nhân dân tệ.

Vậy tại sao số lượng người hâm mộ và lượt xem của Li Ziqi vẫn tiếp tục tăng sau khi anh ấy ngừng cập nhật?

Li ​​​​Ziqi được mệnh danh là "Người nổi tiếng trên Internet số 1 Trung Quốc". Các video cô phát hành chủ yếu quay cảnh những người nông dân chế biến các món ăn theo cách truyền thống. Những bức ảnh có phong cảnh đồng quê mạnh mẽ và phong cách quay phim độc đáo của cô đã thu hút được nhiều người hâm mộ. , bao gồm cả những món yêu thích của người phương Tây. Người ta nói rằng số lượng người hâm mộ của cô trên tất cả các nền tảng cộng lại đã vượt quá 100 triệu.

Video YouTube cuối cùng của Li Ziqi trước khi cô ấy ngừng cập nhật có khoảng 26 triệu lượt xem, hơn 47.800 bình luận, tỷ lệ xem của người hâm mộ là 100% và doanh thu ước tính của video lên tới 1,45 triệu đến 2,6 triệu nhân dân tệ.

Ngay cả khi ngừng cập nhật hơn một năm, vẫn có những người hâm mộ xem đi xem lại các tác phẩm cũ của Li Ziqi. Đồng thời, những video vẫn còn trên YouTube này cũng đã thu hút được người xem mới. mang lại doanh thu quảng cáo đáng kể.

Tuy nhiên, doanh thu quảng cáo này không vào túi Li Ziqi. Tại sao?

Li Ziqi, tên thật là Li Jiajia, sinh ra ở Mianyang, Tứ Xuyên vào năm 1990. Anh bắt đầu đóng phim vào cuối năm 2015 và dần dần thu hút được sự chú ý rộng rãi của Công ty Hàng Châu Weinian và đưa ra lời mời hợp tác. . Năm 2016, Li Ziqi và Công ty Weinian Hàng Châu chính thức ký hợp đồng và bắt đầu hợp tác.

Nhưng đến năm 2021, Li Ziqi mới nhận ra mình đã bị lừa, vì phần lớn số tiền kiếm được dưới danh nghĩa "Li Ziqi" đã lọt vào túi của Hàng Châu Weinian.

Không chỉ vậy, bản quyền phim do Li Ziqi tạo ra và bản quyền thương hiệu của từ "Li Ziqi" thuộc về Công ty Truyền thông Văn hóa Tứ Xuyên Ziqi và Li Ziqi chỉ nắm giữ 49% cổ phần của công ty và 51%. Vốn chủ sở hữu thuộc về Hàng Châu Weinian.

Vì lý do này, Li Ziqi đã kiện Hàng Châu Weinian và cũng rút khỏi nền tảng video ngắn. Trợ lý của Li Ziqi đăng vào tháng 9 năm 2021 rằng lý do Li Ziqi dừng lại là để bảo vệ quyền lợi của cô vì cô bị thua lỗ lớn trong mối quan hệ công bằng với Hàng Châu Weinian.

Ngày 14 tháng 7 năm 2021 là video cuối cùng của Li Ziqi được tung ra trong hơn một năm. Tuy nhiên, trong hai ngày qua, giới truyền thông đại lục lại bất ngờ tung hô Li Ziqi. Không biết tôi thấy cây tỏi tây này còn khỏe và muốn tiếp tục trồng nó không? Hay bạn muốn tương tác lại với Li Ziqi và để cô ấy giúp phát huy năng lượng tích cực?

Về Li Ziqi cũng như quy trình và chi tiết về trò chơi với vốn của cô ấy, chúng tôi đã thực hiện hai chương trình vào tháng 9 và tháng 10 năm 2021. Các bạn quan tâm có thể xem tôi sẽ để link dưới video.

Bị bắn khi đang nằm. Ngân hàng TD của Canada có gặp nguy hiểm không?

Cuối cùng, chúng ta hãy xem xét một ngân hàng bị bắn khi đang nằm—Ngân hàng TD của Canada.

Như chúng ta đều biết, sự thất bại liên tiếp của ba ngân hàng Hoa Kỳ, cùng với việc buộc phải sáp nhập Credit Suisse và UBS Group AG, đã khiến mọi người nhìn chung không yên tâm về ngành ngân hàng. Một báo cáo mới đây của Bloomberg đã khiến nhiều người lo lắng.

分析师们还预测，中国2024年经济增速仅4.6%，明年增速可能进一步减至4.4%。

数据显示，3月服装、旅游和教育等领域的价格上涨，但蛋类、鲜果、畜肉价格均下降，整体而言食品烟酒类价格较去年同期下降1.4%，抵消了CPI涨幅。值得注意的是，交通工具类价格也同比下降了4.6%。

但耶伦8日承认，中共不太可能在近期改变政策。

惠誉在报告（链接）中表示：“近年来广泛的财政赤字和不断上升的政府债务侵蚀了财政缓冲。”

安特卫普-布鲁日港（Antwerp-Bruges）港务局表示：“汽车分销商越来越常将港口停车场当作仓库。汽车没有存放在经销商那里，他们直接在汽车码头取货。”

中国44家上市券商中22家的2023年年度报告显示，22家上市券商合计在2023年实现经纪业务净收入751.02亿元（人民币，下同），同比下滑12.32%，出现了证券行业连续第二年盈利能力减弱的情况。

Bloomberg trích dẫn một phân tích từ S3 Partners, một công ty phân tích dữ liệu thị trường ngành tài chính, cho biết trong những tuần gần đây, các nhà đầu tư đã tăng lượng đặt cược bán khống vào Ngân hàng Toronto-Dominion, ngân hàng lớn thứ hai Canada. khoảng 3,7 tỷ USD. Đứng đầu trong số các tổ chức tài chính toàn cầu, vượt qua 3 tỷ USD của BNP Paribas và 2,74 tỷ USD của Bank of America.

Vào tháng 3, giá cổ phiếu của TD Bank đã giảm 11% và giá trị thị trường của nó đã bốc hơi khoảng 13,5 tỷ USD, khiến nó trở thành cổ phiếu ngân hàng có kết quả hoạt động kém nhất trên Sở giao dịch chứng khoán Toronto.

Bán khống là việc nhà đầu tư vay chứng khoán từ một nhà môi giới để bán chúng mà không cầm chứng khoán trong tay. Ví dụ, tôi không có cổ phiếu trong tay nhưng tôi nghĩ giá cổ phiếu sẽ giảm nên tôi mượn cổ phiếu đó từ một công ty môi giới, bán khi giá cao và khi giá cổ phiếu lên cao. giảm, tôi mua lại với giá thấp để thu được lợi nhuận từ nó.

Trên thực tế, TD Bank hiện không gặp vấn đề về thanh khoản, vậy tại sao lại bị người bán khống nhắm tới?

Có ba nguyên nhân chính: Thứ nhất, TD Bank bị Charles Schwab Corp kéo xuống. Ngân hàng TD nắm giữ 12,62% cổ phần của Charles Schwab, nhưng tháng trước, giống như Ngân hàng Thung lũng Silicon và Ngân hàng Hallmark, Charles Schwab cũng phải đối mặt với khoản lỗ khổng lồ chưa thực hiện, khiến các nhà đầu tư lo lắng, khiến giá cổ phiếu của nó giảm mạnh 35% và giá trị thị trường của nó tổng cộng là 1. gần 47 tỷ USD đã bốc hơi.

Điểm thứ hai, thị trường nhìn chung tin rằng việc mua lại First Horizon Bank của TD Bank có thể cần phải được đàm phán lại.

Năm ngoái, TD Bank đã đồng ý mua lại ngân hàng khu vực First Horizon Corp. với giá 13,4 tỷ USD. Thỏa thuận này sẽ đưa TD Bank trở thành ngân hàng lớn thứ sáu của Mỹ, hoạt động tại 22 tiểu bang. Thỏa thuận này hiện đang chờ phê duyệt theo quy định tại Hoa Kỳ và Canada.

Tuy nhiên, nhiều người cho rằng Ngân hàng TD sẽ đàm phán lại thương vụ này do sự biến động gần đây của các ngân hàng khu vực Hoa Kỳ đã dẫn đến sự sụt giảm giá trị của mục tiêu. Một số cổ đông thiểu số của TD Bank tin rằng TD Bank nên từ bỏ hoặc đàm phán lại việc mua lại First Horizon vì cuộc khủng hoảng tại các ngân hàng khu vực của Hoa Kỳ đã bộc lộ những rủi ro chưa biết.

Tuy nhiên, theo hợp đồng đạt được vào đầu năm ngoái, TD Bank có nghĩa vụ phải hoàn tất việc mua lại. Nếu các cơ quan quản lý không chấp thuận, TD Bank sẽ phải trả cho First Horizon khoản “phí chia tay” 25 triệu USD. Nếu TD Bank không hoàn tất thương vụ, First Horizon có thể kiện đòi bồi thường thiệt hại, mà các luật sư ước tính có thể lên tới hàng trăm triệu USD, trong khi lợi nhuận ròng của TD Bank trong quý gần nhất chỉ khoảng 1,2 tỷ USD.

Ngoài hai điểm vừa nêu, còn có điểm thứ ba, đó là cuộc khủng hoảng thế chấp ở Canada. Khi Ngân hàng Canada theo chân Cục Dự trữ Liên bang tăng mạnh lãi suất vào năm ngoái, lãi suất thế chấp của Canada đã tăng và tỷ lệ phá sản của người tiêu dùng cũng tăng lên.

Vì vậy, mặc dù bản thân TD Bank không gặp khủng hoảng thanh khoản nhưng nó vẫn dính vào tình trạng hỗn loạn của ngành ngân hàng do Cục Dự trữ Liên bang tăng lãi suất gây ra. Kết quả là nó đã bị bắn ngay cả khi đang nằm im.

Người lập kế hoạch: Yu Wenming Được viết bởi: Chen Siyu Biên tập: Lý Song Vân Biên tập: QuGe Nhà sản xuất: Chen Siyu Theo dõi "Thế giới kinh doanh tài chính": https://bit.ly/GJEconUND

Biên tập viên: Lian Shuhua