Stars Ablaze{1[The Epoch Times, ngày 09 tháng 2 năm 2023] (Báo cáo bởi phóng viên Bryan Jung của Epoch Times người Anh/Zhang Zhi biên soạn) Khi lãi suất thế chấp ở Hoa Kỳ giảm lần thứ năm liên tiếp vào tuần trước, nhu cầu vay thế chấp đang phục hồi. Tin tức này đã thúc đẩy phản ứng nhanh chóng từ các chủ sở hữu nhà hiện tại và những người mua nhà tiềm năng đối với những thay đổi.

Tổng số đơn đăng ký vay thế chấp, bao gồm cả các khoản vay tái cấp vốn và vay mua nhà, đã tăng 7,4% trong tuần kết thúc vào ngày 3 tháng 2, theo chỉ số điều chỉnh theo mùa của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA).

Việc lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm giảm đã giúp thúc đẩy số lượng đơn đăng ký của người mua tăng lên vào tuần trước.

Phó Chủ tịch MBA kiêm Phó Nhà kinh tế trưởng Joel Kan cho biết vào ngày 8 tháng 2: "Số đơn đăng ký đã tăng vào tuần trước khi lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm giảm xuống còn 6,18%, tuần giảm 5 tuần liên tiếp đầu tiên"

.

"Lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm gần như thấp hơn một điểm phần trăm so với mức cao gần đây là 7,16% vào tháng 10 năm ngoái."

Lãi suất hợp đồng trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm giảm xuống 6,18% từ mức 6,19% trên số dư khoản vay đủ điều kiện. Tỷ lệ thế chấp trong cùng kỳ năm trước là 3,83%.

Trong khi đó, đối với khoản vay trả trước 20%, điểm giảm từ 0,65 xuống 0,64.

Khối lượng ứng dụng tăng nhẹ

"Cả đơn đăng ký mua và tái cấp vốn đều tăng trong tuần trước và đã tăng trong ba trong bốn tuần qua do lãi suất thấp hơn. Khối lượng đơn đăng ký tổng thể vẫn thấp hơn 58% so với một năm trước và lãi suất vẫn cao hơn đáng kể, tuy nhiên, điều này kết quả của tuần là một bước đi đúng hướng", Cann nói.

此前，美国劳工部的数据显示，美国3月非农就业人数超预期激增30.3万人，创下去年5月以来的最大增幅。不过，3月美国消费者物价指数（CPI）同比增长3.5%，核心CPI同比增长3.8%，各个CPI分项均超过预期。3月生产物价指数（PPI）也同比上涨2.1%；而3月ISM制造业指数站上50的荣枯线，大幅好于预期。

目前，特斯拉正面临整个行业的激烈竞争以及持续降价的压力。

这家总部位于俄亥俄州哥伦布市、成立于1980年的零售商周一也表示，正在寻求出售大部分门店。Express曾是休闲办公服饰的潮流引领者，但在与Zara和H&M等品牌的竞争中举步维艰。

这个趋势似乎只是个开始。国际会计师事务所德勤表示，2024年首季度，在香港交易所上市的新股集资额跌至47亿港元，全球排名从第五跌至第十。

Stars Ablaze

Change Healthcare是联合健康集团旗下的医疗保健技术公司，它可以存取大约一半美国人的医疗数据。

价格下降的主因是多种重要作物“供应充足”，尤其是小麦和玉米。

Với lãi suất thế chấp ở mức thấp nhất kể từ đầu tháng 9 năm ngoái, nhu cầu tái cấp vốn đã tăng 18% trong tuần này nhưng vẫn thấp hơn 75% so với cùng tuần năm 2022.

Tỷ lệ tái cấp vốn trong hoạt động thế chấp đã tăng lên 33,9% trong tổng số đơn đăng ký từ mức 31,2% của tuần trước.

Số đơn đăng ký vay mua nhà tăng 3% trong tuần này nhưng vẫn thấp hơn 37% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cann cho biết: “Hoạt động mua nhà, vốn đã bị đình trệ vào năm ngoái do lãi suất tăng nhanh, đang dần phục hồi khi lãi suất giảm và nhu cầu nhà ở tăng mạnh, được hỗ trợ bởi nhân khẩu học (mua nhà) hỗ trợ và việc làm tiếp tục thị trường. Được quảng bá bằng sức mạnh."

Ông nói thêm rằng quy mô khoản vay trung bình đối với các đơn đăng ký mua nhà đã tăng lên 428.500 USD, mức trung bình lớn nhất kể từ tháng 5 năm 2022. “Sự gia tăng này cho thấy xu hướng tăng gần đây trong hoạt động mua nhà tiếp tục thúc đẩy quy mô cho vay cao hơn và hoạt động của người mua lần đầu ít hơn, vì nhà cấp thấp vẫn còn thiếu và ngoài tầm với của người mua ở nhiều thị trường.”

Báo cáo việc làm tốt có thể khiến Fed tăng lãi suất nhiều hơn dự kiến

Tuy nhiên, lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm đã tăng nửa điểm phần trăm vào đầu tuần này sau báo cáo việc làm khả quan vào tuần trước và tuyên bố của Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Jerome Powell vào ngày 7 tháng 2 rằng ngân hàng trung ương sẽ tiếp tục tăng lãi suất.

"Thực tế là chúng tôi sẽ phản ứng với dữ liệu." Powell nói.

"Vì vậy, chẳng hạn, nếu chúng tôi tiếp tục nhận được báo cáo thị trường lao động tốt hoặc báo cáo lạm phát cao hơn, thì rất có thể sẽ xảy ra tình huống là chúng tôi phải làm nhiều hơn và tăng lãi suất nhiều hơn dự kiến ​​ban đầu. Biên độ.”

Cục Dự trữ Liên bang đã tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản vào đầu tháng 2 và do cơ quan này đã làm chậm tốc độ tăng lãi suất nên các báo cáo gần đây (cho thấy việc làm ổn định) có thể dẫn đến mức tăng lãi suất lớn hơn vào tháng tới.

Người phụ trách biên tập: Li Muen#